住房按揭贷款:如何找到完美的贷款

2020-04-02 16:22:50
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完美的住房抵押贷款为一个人可能是完全错误的另一个房主。诀窍是找到具有最适合您个人财务状况特征的贷款。

金融

两个主要类别

贷款

有许多不同的住房抵押贷款可用,但大多数属于两个主要类别。 与可调整或固定利率住房抵押贷款是个人品味和目标的问题。 作出这个决定,必须充分理解这两类贷款的根本区别。对于一个人来说,这可能是一个伟大的选择,对于另一个人来说可能是一个非常错误的选择。这两类按揭贷款都有优缺点。

固定利率贷款的优势

住房按揭贷款:如何找到完美的贷款

固定利率住房按揭贷款是有利于的人谁需要能够确切地知道他们的贷款付款将年复一年。发现肚子在最优惠利率上结在一起的人是这类贷款的主要人选。固定利率贷款是不喜欢风险的人的选择。这笔贷款的利率不会随着经济的波动而改变。即使利率上升,这笔贷款也不会改变。如果你打算长时间在家,那么这是最好的办法。

固定利率贷款的缺点

如果利率在固定利率房贷的生命周期内明显下降,比有这类贷款的人处于严重的经济劣势。 消除这种负面影响的方法就是以较低的利率为贷款再融资。虽然目前这通常不是问题,但如果该人遇到重大债务问题,或财产价值已显著下降,则可能证明是麻烦。如果利率下降,这笔贷款的总成本可以明显高于可调整利率贷款。

可调整利率贷款的优势

可调整利率住房抵押贷款是一个不错的选择,对于那些不介意一点风险。 这笔贷款会随着经济波动,如果利率下降,使用这种贷款形式可以节省大量资金。当利率下降时,这是一笔很好的贷款,因此,对于有理由相信利率将下降的人来说,这是一个明智的选择。 对于不打算长期留在贷款中的人来说,他也是一个明智的贷款选择。

可调整利率贷款的缺点

住房按揭贷款:如何找到完美的贷款

如果利率飙升而不增加收入,则可调整利率的房屋抵押贷款可能很危险。重要的是对这类贷款设定利率上限,以防止经济波动侵蚀你维持贷款的能力。担心下个月的付款是否比你之前支付的还款额要多的压力,这比大多数房主希望长期处理的压力更令人不快。

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